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“如果可以,我也想有个家” 澳洲情侣首付4万多实现买房梦

2019-06-20 17:27:27 分类:聚澳新闻

小杰和小颖是一对年轻的情侣,从大学起就来到了澳洲留学,毕业后都在墨尔本找到了工作,俩人目前租了个单间一起生活。长期背负着昂贵的租金,小两口也一直在寻思着买房的计划。

 

 

跟绝大多数的年轻人一样,小杰和小颖选择住在生活便利、设施齐全、同时租金相对可负担的内城区地段。

 

在这些地区,出行便利、酒吧、餐厅、咖啡馆、健身室、绿化公园、购物中心等各种设施林立,对于追求便利、青睐丰富生活、偶尔需要点小浪漫的年轻情侣来说,是理想的选择。

 

但是追求好地段,租金又可承担,就必然要牺牲住房的质量。打工族们大多宁愿牺牲自己的个人空间,也不愿意在居住地段上做出让步

 

小杰和小颖毫不掩饰对居住地段的偏好:

 

“我们每天上班朝九晚五,能够腾出来打点生活的时间有限,所以我们希望住在一个方便,而且在繁忙工作中取得生活平衡的地方,上班、购物、做运动、社交都是需求。可是这样的地段租金一般不便宜。”

 

“我们纵然住在空间较小的房子里,但仍每天打起精神,拼搏奋斗着,期盼着有一天能拥有属于我们两人的家。”

 

 

 

租房一段时期后,小杰和小颖在打听下,了解到目前墨尔本最新的首次置业政策

 
 

 

  • 首付优惠:首次置业者首付只需10%

  • 政府补助:首次置业者在墨尔本内城区购买60万以下的物业,可获10000澳元补助

  • 印花税优惠:从2017年7月1日起,维州将不再对首次购房者购买60万澳元以下的新房或现房征收印花税;购买价值在60万到75万澳元的房屋也可获得印花税优惠

 

他们现在才知道原来在澳洲墨尔本,首次置业者可以享受如此多的优惠。

 

他们马上计划了一下

 

两人最初考虑在CBD买一套公寓,但咨询后发现费用较高,两人根本无法负担。但二人还是希望生活在CBD附近,且出行便利、配套完善的地段,再三询问下,他们找到了墨尔本CBD北面仅3公里的Parkville区。此区的公寓房除了满足地段要求,配套也相当完善,而且更拥有CBD所没有的大片绿化公园,实现工作生活完美平衡

 

在Parkville,一间一房公寓的费用最低可至40多万澳币,加上澳洲首次置业政策优惠,首付为10%,即只需4万多澳币,剩下的费用可通过贷款分期付清。此外,还可获得政府1万元澳币补助,及免除印花税(购买40万的房产,约减免1.6万澳币)。

 

而两人目前的周租金为450澳币,即每年在房租上需支出约23,400澳币。也就是说,2年不到的房租费,即足够支付新房的首付额。

 

此外,他们了解到现在越来越多人选择住在公寓房,原因在于:

1. 公寓价格相对house 便宜些,当然除了顶级豪华公寓;

2. 住公寓相对安全,每一层楼都需要刷卡才可以进,而且有左右邻居互相照顾;

3.生活上更加随心所欲,下楼就是吃喝玩乐,应有尽有的好去处,

4. 住公寓随时任性地来一场说走就走的旅行,不用再打理花园 ; 

5. 公寓对比house虽小,但感觉更加温馨,省出不少打理房间的时间。

 

多方咨询下来,小杰和小颖马上认真考虑起购买公寓房的计划。他们表示,如果可以,他们也想有个温暖稳定的家,租房只是无奈之选,买房才是梦想。

 

Parkville优质公寓项目推荐

 

知名开发商FRASERS 携手人人地产共同推荐

墨尔本中心地段Parkville全新公寓项目

一房公寓低至42万澳币

环境优美,有Park有View

生活便利,工作家庭两不误

多重优惠等您来拿!买房置业好时机!

 

 

Parkville现房公寓

 

项目优惠

 

Prosper-Parkside 项目由人人地产独家代理,现推出多重优惠:

 

1、 签约即送5%折扣

2、 开发商赠送全套家具、家电,真正做到拎包入住

3、 5%包租一年

 

 

Parkville区域介绍

 

Parkville位于墨尔本市中心北面3公里处是墨尔本最佳的内城区之一,同时也是墨尔本大学的主校区所在地。

 

根据最新的QS排名,墨尔本大学跻身世界最好研究所之列,全球排名第38名,比去年上升1名!

 

墨尔本大学是当地最重要的机构,约一半的居民都在墨大上学或从事工作。

 

这里的大多数居民都非常年轻,55%的人口年龄位于18岁到34岁之间。

 

Parkville有很多医疗机构,包括皇家医院,皇家儿童医院,皇家妇女医院,也有墨尔本动物园和皇家公园。

Royal Park Station

 

 

Parkville也拥有一整套完整的教育设施,从幼儿园到大学,应有尽有。

 

墨尔本皇家公园儿童活动区

 

墨尔本动物园

 

墨尔本皇家医院

 

墨尔本皇家儿童医院

 

墨尔本皇家妇女医院

 

墨尔本大学

 

 
 
 

 

项目地址:91 Galada Ave, Parkville

 

交通

  • 505路巴士,59路电车和Flemington Bridge火车站都在步行范围内。

  • 约3分钟车程可达墨尔本机场高速,直通墨尔本机场和市中心。

 

周边购物

墨尔本中央购物中心

QV购物中心

Boutique 购物中心

Queen Victoria Market (维妈市场)

Highpoint 购物中心

 

教育

距离早教中心--20米

距离西南布伦维克小学--30米

距离墨尔本大学--3.1公里

距离墨大附中(维州公校排名前十)--3公里

 

项目介绍 

       

Parkside社区项目是由澳洲实力雄厚的两大开发商巨头Frasers和Citta共同打造,并联手屡获国际设计大奖的著名建筑设计团队SJB,为住户呈现一幅城市公园生活的优美画卷。

 

Prosper是整个Parkside社区最靠近多功能休闲健身俱乐部The Park Club的一个项目,它也是社区最高的一幢住宅(共14层)。

 

Prosper南面是小区配套的中心花园。三层以上就可以有让人赏心悦目的景观。

 

The Park俱乐部内配有一个25米的游泳池和健身房,俱乐部门前的小花园内还布置了可供家庭聚会使用的户外烧烤区域。

 

The Park俱乐部还有室内会餐区域和开放式厨房以及多功能聚会房间等。

 

它不仅是个让住户运动放松的场所,更是一个让你融入到社区生活的地方。

 

在如今繁忙的生活节奏中,参与到俱乐部的活动中,能让你认识近在咫尺的新朋友,寻求生活品质和日常工作的平衡点。

   

 

 

室内效果图

 

推荐户型

 

909 一房一卫一车位  室内52平,阳台2平,折扣后价格:$420,000

 

706  两房一卫一车位   室内69平,阳台3平,折扣后价格:$552,000

 

 
 
 
 

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